Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

25 июня 2014 года Государственный Совет Республики Крым   принял в первом чтении проект Закона Республики Крым «Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым», предусматривающий, что объекты, на которых возникли обстоятельства  угрозы жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы, могут быть принудительно выкуплены у собственников для нужд государства.  Адвокат по уголовным делам. 

   В проанализированном законопроекте я нашел некоторые сомнительные положения, которые в будущем  обязательно станут предметами обсуждений при рассмотрении судебных разбирательств. Например, под формулировку "об объектах, на которых возникают угрозы", я считаю можно подогнать практически все объекты, которые новая крымская власть пожелает получить. В тексте самого законопроекта вовсе отсутствуют определения «стратегический объект» или «выкуп стратегического объекта». Данный пробел, на мой взгляд, сделан специально - в перечень объектов целенаправленно могут попасть необходимые России крымские предприятия, компании, земли, дома,  квартиры, машины, а вообщем абсолютно все, что может находиться в собственности граждан и юридических лиц. Уголовный адвокат.

     В случае принятия  закона в целом Правительство Крыма получит реальные привилегии на составление перечня объектов, которые необходимо отобрать у людей. Согласно предполагаемой процедуре собственник объекта уведомляется о принудительной продаже за 5  дней до заключения договора купли-продажи объекта с передачей в собственность государства. При этом расчет с «обворованным» собственником осуществляется на основании заключения независимой проведенной оценки.  Возможность обжалования суммы оценки со стороны собственника законопроектом не установлена. Если же собственник отказывается заключать договор, власти могут обратиться в суд с иском о выкупе объекта.

     В последний раз механизм выкупа необходимых объектов использовался российскими властями в процессе строительства Олимпийских объектов в Сочи. Собственникам выплачивались компенсации по ценам ниже рыночных, из-за чего человеку, лишившемуся жилья, нельзя было купить такую же квартиру или дом в другом районе города или другом городе. Были судебные процессы, защитившие интересы государства, пикеты, митинги, но все бесполезно – принудительно продавшие свои земли или жилые объекты собственники остались, мягко говоря, недовольными. Хозяйственные споры.

Для тех, кто пожелает защитить свое право собственности на объект, который попытаются отобрать, сообщаю - процесс защиты прав и законных интересов будет исключительно непростым и сложным, т.к. защищая свою собственность, Вам однозначно придется обращаться в Европейский суд по правам человека в Страсбург (ЕСПЧ). Как показывает судебная практика, на сегодняшний день исключительно этот суд является реальным противовесом национальным судам, принимающим незаконные решения, поэтому ЕСПЧ, имея необходимые судебные полномочия, на основании статьи 6 Конвенции о правах человека сможет встать на защиту законных интересов граждан, имеющих собственность в Крыму, и принять правосудное решение.

Адвокат Сидоренко Виталий

097 - 437 - 84 - 76

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика